「まずは…私を信じてもらえますか？」上京したての新社会人・菜月が訪れたのは、入居希望者と必ず直接会って‘信頼を確かめる’という独自の審査を行う大家の物件。
穏やかで優しいおじいさん――そのはずなのに、審査はなぜか‘身体の確認’から始まってしまい……！？
ふくらはぎに触れられ、姿勢を確かめられ、唇や舌までも見つめられる――。
そして最後には「相性の確認」と称して、菜月のすべてが試されていく。「素直な方は、部屋にもすぐ馴染まれるんですよ」包み込むような声に導かれ、菜月は理性ごと契約に組み敷かれていく――。‘都会の洗礼’は、まさかの大家直々の身体検査！？
信頼と肉体が絡み合う、危険すぎる入居審査エロドラマ！