バラのの咲く庭…この静かな家で奇妙な同居が始まる…。
地方の大学へ進学することとなった光一。
大学の近くの物件を探すが、なかなか部屋が見つからず困り果てていたところ、同じ大学に通う予定の友だち明斗がいとこに頼み、2人はいとこの家で同居することになる。
その家に1人で住む怜の妖艶な姿を見て、光一は一目惚れしてしまうが、怜は光一に対して冷たく、距離を置こうとする…。