「隣で主人が寝てるのに…Hな声がでちゃう…！」主人公・鈴木はかつて誰もが知る大企業のエースとして働いていた。
しかし、ある事がきっかけで出世競争に負け退職、今はマンションの管理人として働いていた。
派遣されたマンションには元同僚・白水聖匡と白水の妻で元社長令嬢・香澄が住んでいることを知る。
ある日、酔った白水を介抱していると――過去、鈴木が会社に居られなくなるよう悪評を流した、と暴露され……！？
怒りと混乱の中、香澄を見ると復讐心が湧いてきて――。「管理人さんっ！？
一体何を…」「はやくやめさせないとなのに…管理人さんの大きくて、太くて主人とは全然ちがう…」欲望のままに香澄に精をぶちまけた。
その日から貞淑な人妻を自分のモノにするため調教が始まった――。「管理人さんに躾けられてる…なじられて、モノみたいに扱われてイックぅぅぅ！」「はあんっダメ、情けない女でごめんなさいっもうイク、雑魚アクメしちゃうぅっ！」---※本作品は、原作の本文・画像等を、権利者様から許諾を頂いております。（C）どろっぷす！/ポジション---