※本作は既刊作品の総集編です。
収録内容を良くお読みいただいた上ご購入下さい※
大学を卒業しても就職できず、彼女いない歴=年齢のフリーター谷山道隆。
なにをやってもうまくいかず、
彼は自信を失くしてしまっていた。
そんな彼は引っ越しすることにした。

不動産屋が勧めた物件それは『性活動特別重点地区』である街だった。
そこで彼の担当だという大場美由希と出会う。

美由希は市の職員であると共に人妻。
彼女に誘われるままに初めて女性を体験する道隆。

彼はたまたま入った不動産屋でたまたま契約した物件が…とびきりエ