あるところに「幸福団地」と呼ばれる巨大団地があった。

そこでは全ての住人が幸せに暮らし、特に女性は親子ともども明るく快活に
過ごせることからそう呼ばれているらしい……。

そんな団地に、進学の為「まどかちゃん」が引っ越しをしてきた。

団地の大家を務める親族のおじさんを頼っての事だが、
そこでまどかちゃんは驚愕の日常を目の当たりにする。

この団地では、おじさんと住人の女性達で「性の宴」が繰り広げられていたのだ…！！

家賃の為、子作り妊娠の為、不倫やストレス発散の為…
団地に住む学生、人妻