家賃無料に惹かれ、花園女学園の寮に管理人として住みこむことになった裕一。
可愛い女生徒に囲まれて夢のような日々を送る予定だったが……実はこの寮、学園の落ちこぼれが集まる吹き溜まりだったのだ！

見た目は可愛いものの、一癖ある問題児たちに囲まれる陽一、前途多難！？

「ちょっとだけROUTINE’S」STORY-1〜8他、読み切り作品「春一杯▼」含む全9編収録！