大介は新婚世帯向けマンションのオーナー兼住人。
謀略によって入居した人妻たちに近づき、肉体関係を結ぶことを趣味としていた。
そんな折、ある夫婦が越してくる。
妻の名は香住。
見目麗しいこの若妻に惹かれた大介は、早速自慢のテクで寝取って日々まぐわうことに成功。
そこへ別の夫婦が入居してきた。
妻の名は美守、結婚10年の熟妻だ。
彼女もまた堕とすべく、大介は行動を開始する……！！