一人暮らしを考えて宗司が訪れたボロアパート。
しかし美人大家の撫子は、初対面で突然「入居審査」と称して彼を裸に剥き、強チンするのだった！？

その騒動に集まってきた店子はクセ強な美女三人。
撫子いわく、住人たちは全員サキュバスであり、破格な家賃の代わりに宗司の股間を「共有」させてほしい――と。
ここにいつでも誰とでもHできる夢のような、しかし波乱に満ちた新性活が始まった！！