大企業エリートだった主人公の誠司は、リストラされ今やしがないマンション管理人となっていた。
そこに入居してきたのは、かつて彼と出世を競った男・白水と、清楚で美しい妻の香澄。
ある日彼は、自分のリストラが白水の策略によるものだったことを知り、激しい怒りとともに復讐を誓う。
気弱な香澄に事の次第を話し、罪悪感を植え付け寝取った上で、彼女を従順な性奴へと調教してゆくのだった…！！