「さすがエロマンション、いきなりヤってる…」あのエロマンションがより過激になって帰ってきた！
母親のなっちゃんに頼まれて管理人としてやってきた兄妹だったが近隣では知らぬ者のいない有名なこのエロマンションの住人はあいも変わらず男も女も全てエロい奴らばかり！
兄の悠馬は母譲りの真面目な性格だが妹の由麻は見た目こそ母そっくりなもののその性格は元管理人でフルボッキな父親譲りだった…