ごく普通の団地に住むごく普通の独身サラリーマン、平山和夫。
会社ではデキる同僚にバカにされ、うるさい上司に怒鳴られながら鬱屈とした日々を送っていた。
さらに悩ましいことに彼が住む団地には若くて美人の新妻が多く、目にする度に悶々とさせられてしまう。
そんなある日、家のポストに投函されていた一枚のチラシに彼の目は奪われる。「団地妻貸します」と題されたそのチラシに写っていたのは会社の嫌な同僚とうるさい上司の美人嫁。
半信半疑ながらも問い合せてみると、なんと本当に借りれてしまった！
そうなると当然ヤることは一つ。
普段からの憧れの相手とヤる快感と嫌いな奴らの嫁を寝取る背徳感に目覚めた彼はもう止まらなかった――