どこにでもある平凡なアパート。
住人はおたくばかり。
そして、管理人さんは巨乳の美少女。
住人達は家賃を溜めに溜め、なかなか払おうとしない。
しかたないので管理人さんはバニーガールの衣装に身を包み、胸の谷間で家賃を受け取る。
こうでもしないと彼らは言うことをきかないのだ。
だが、一人、部屋から出てこない住人がいる。
踏み込むと、そこには壊れた1/1ドール。
管理人さんはそのアヤシゲ人形の代わりをすることに。