田舎町に巨大な半導体工場が移転してきて、地元青年の恭平と竜成はそれぞれ商品管理部と運搬部で採用された。
そして、移転に伴い従業員用団地が建てられて、都会から会社員の家族が移住してくる。
竜成は移住してきた女たちに欲望を抱き、恭平にふたりで団地妻を落とそうと持ち掛ける。
恭平は乗り気ではなかったが、あることを切っ掛けにして、団地妻の祥子と関係を結んでしまう。
一方、竜成は美熟の人妻・美千代に目をつけ、まずは娘の遥香を落とし、それをネタに篭絡しようとするが…！？

貞淑な人妻を快楽の虜に落とす、衝撃の集合住宅エロス。