内容紹介失職した26歳の田中昭人は、郊外にある団地で各部屋の家事を担当する家政夫の仕事にありついた。
そして初仕事で美しいOL・瑠璃子の部屋の家事をこなすと、彼女に誘惑され、バスルームで射精に導かれる。
瑠璃子はOLのかたわら愛人業をしており、パパを満足させるために昭人でテクニックを試したいと言い、その後も彼女の性技で何度も絶頂させられる。
さらに、次に担当した部屋の住人・夕紀恵も愛人をしており、彼女とも淫靡な雰囲気になった昭人はまたもや快楽に溺れていくのだった…！
淫らな愛人たちばかりが住む妖しき団地、魅惑の集合住宅エロス。