男子禁制、花の女子寮。
その管理人に稀代のスケベ男・平助が就任！！
新入生に留学生、スポーツ美女に文化系美少女、果ては大学職員まで、次から次へといただいちゃったり、いただかれちゃったり。
美少女漫画界の鬼才・かるま龍狼がおくる世にもスケベな物語！！