1LDK・都内主要沿線の駅から徒歩5分。
なのに家賃3万円！？
さらにアラサーデカムチお姉さん3人と、ギャル大家さんしか住んでいないアパートで！？
上京したばかりのバンドマン石狩颯馬（いしがり・そうま）が物件を探していると、甲斐原瑠以（かいばら・るい）というギャルから声をかけられ格安アパートを紹介される。「ここに住む三人の女の中から一人と付き合うこと」どうやらマッチングアパートらしいのだが、今は男が颯馬しかいないらしい。
2ヶ月以内に誰かと結ばれなければ、颯馬は強●退去＆1000万円の違約金のペナルティが！
住人のひとりであるOL・六花（りっか）は、颯馬から東京での初ライブに誘われる。
断ろうとするが、大家・瑠以の圧力に負けてチケットを受け取り当日。
他の住人や観客が盛り上がる中、六花は一人後ろで酒を飲む。
仕事も人間関係も上手くいっていない自分の現状。
夢に向かって頑張る颯馬の姿に複雑な感情を抱く。
無事にライブも終わり、他メンバーが打ち上げに向かう中、颯馬は来てくれた住人たちに挨拶するため楽屋を出ると、トイレと勘違いして酔っ払った六花が闖入！
凛々しく厳しい普段の彼女とはかけ離れた甘えん坊な姿。
介抱するもブラが見え、爆乳を目の前で揺らされればチンポも硬くなる。「なんでおちんちん固くなってるのかな〜」無理やりズボンを脱がされ汗臭いチンポを舐めまわされる。
さらに酔った勢いで暴走する六花は自らペニスを初物マンコに当てがい…？