「ここを出て行かないでください！」若くて可愛いアパートの家主が孤独なジジイに突然のお願い……。
年金で独り暮らしのジジイは娘夫婦に孤独死の心配をされ、引っ越しを決意する。
しかし祖父の思い出のアパートを引き継ぎ大家になった美都里は、ジジイに出て行かれると困るので引っ越さないで欲しいと懇願する。
ジジイの部屋でたまたま目についたAV……美都里は「そういうのがお好きなら私で良ければお相手しますよ…ここに居て下さるなら」と交渉を持ちかける……。「え？」困惑しつつもジジイは若くて美人の大家の魅力に……。