学校の寮に引っ越してきた彩奈。
数年前にその部屋で病死した男の子の幽霊に一目ぼれされてしまい、授業中やプールの授業の最中、電車の帰宅中などにエッチなことをされてしまう。
クラスメイトから教えてもらった交霊術で幽霊とコンタクトをとり、幽霊の要望どおりのコスプレ●プレイや尻穴プレイ、中出しまでしてしまうが…！？